ЖКХ

ЖКХ

Сообщение fantomas59 » 04 мар 2015, 20:22

Пермяки предложили председателю Правительства России Дмитрию Медведеву
приостановить действие законодательных актов по капитальному ремонту.

Депутат Законодательного собрания Пермского края Вадим Чебыкин, председатель правления Ассоциации ТСЖ «Пермский стандарт» Александр Зотин и эксперт в сфере ЖКХ кандидат юридических наук Виталий Степанов направили обращение председателю Правительства России Дмитрию Медведеву с предложением приостановить действие законодательных актов по капитальному ремонту до принципиального изменения его системы. Первые платежи – по 7 рублей за 1 кв.м. - пермякам должны будут начислены уже за февраль. В качестве объяснения необходимости данной меры авторы обращения указали:
1. Несоответствие установленных различными регионами размеров платежей реальному состоянию жилищного фонда;
2. Отсутствие гарантий и ответственности власти за реализацию капитального ремонта в поставленные сроки;
3. Отсутствие "стартовых" средств для начала ремонта в ближайшее время
4. Невозможность сохранения накапливаемых средств в текущей финансовой ситуации в стране.


ЖКХ без паразитов.jpg
ЖКХ без паразитов.jpg (78.2 КБ) Просмотров: 9494
Авторы обращения также полагают, что предложенная система организации капитальных ремонтов многоквартирных домов спровоцирует массовые неплатежи населения, вследствие этого капитальные ремонты просто не будут выполняться. Копия обращения направлена также губернатору Пермского края Виктору Басаргину.
Юлия Хлобыст
Источник: Газета «Звезда» от 05.03.2015г. zwezda.perm.ru/news/?pub=3196 на 04.03.2015г.
fantomas59
 
Сообщения: 5319
Зарегистрирован: 11 апр 2013, 16:56

Re: ЖКХ

Сообщение fantomas59 » 31 мар 2015, 19:07

ЖИТЕЛИ АСБЕСТА СДЕЛАЛИ СВОЙ ВЫБОР...!!!
18 янв 11:03 2958 44 источник: vk.com Людмила Рахова.
Жители Асбеста объявили бойкот платежам за капремонт,
назвав это аферой в масштабах государства.
Они считают, что сбор средств обернется обманом, сообщает портал Новый регион . На встрече с руководителем Регионального фонда содействия капитальному ремонту в многоквартирных домах жители так и заявили: платить не будем. Почти тысяча горожан единогласно проголосовали за отказ от новых платежей на общем собрании.
Несколько спикеров под одобрительный гул предположили, что закон это всего лишь еще одна попытка украсть народные деньги.
Асбест город.jpg
Асбест город.jpg (13.35 КБ) Просмотров: 9471
У нас домам по 60 лет, и никого даже на время ремонта выселять не планируют! Это что за капитальный ремонт? Это отмывание денег , возмущенно заявила одна из выступающих.

Другой горожанин подробно остановился на несоответствии закона Гражданскому и Жилищному кодексам. Люди, получившие в декабре вместе с квитанцией договор о формировании фонда капитального ремонта, фактом первого платежа подписываются под публичной офертой. Однако текст договора, по мнению эксперта из зала, составлен юридически безграмотно, и поэтому оферта силы не имеет. Это не договор, это бумажка без роду без племени, без подписи, без печати, без расчетного счета, говорят участники встречи. Сама статья, которая так и называется Оферта , говорит, что в ней должны быть существенные условия. Главные условия: как сохранятся наши деньги на счете, как они будут аккумулироваться, и какие мы деньги через 30 лет получим на ремонт .

Дать ответ о гарантиях директор фонда так и не смогла. Судя по договору, который рассылают россиянам, граждане, отдающие свои деньги фактически на ремонты чужих домов, никак не застрахованы. Ни от того, что законодатели вдруг передумают и свернут программу; ни от того, что нечистые на руку чиновники прикарманят себе деньги и скроются с ними туда, откуда преступников не экстрадируют; ни от того, что сбережения съест инфляция; ни от того, что когда их деньги уже будут потрачены, другие собственники просто не станут платить, и первые останутся у разбитого корыта.
Источник: Проект "Задумайтесь" vk.com/club82404849, opentown.org/news/64154/?fm=23843
fantomas59
 
Сообщения: 5319
Зарегистрирован: 11 апр 2013, 16:56

Re: ЖКХ

Сообщение fantomas59 » 20 сен 2015, 16:54

Произвол ЖКХ - Живи Как Хочешь!
Депутат Государственной думы, заместитель Председателя ЦК КПРФ В.Ф. Рашкин выступил от лица всех коммунистов с жёсткой критикой политики, проводимой властями в сфере жилищно-коммунального хозяйства. По мнению депутата, ситуация ухудшается, хотя власти постоянно пытаются убедить население, что сфера ЖКХ «вот-вот встанет на ноги».

«ТЕРПЕТЬ этот произвол больше невозможно, — возмущается Валерий Фёдорович. — Наглость чиновников просто зашкаливает. Тарифы на услуги ЖКХ растут ежемесячно. Если ещё совсем недавно житель однушки в Москве выкладывал пять тысяч рублей за квартплату и все услуги, то сегодня он уже платит восемь тысяч. Мало того, с недавних пор правительство придумало ввести поборы за капитальный ремонт — я бы подчеркнул, что за мифический ремонт, потому что по факту жители большинства многоквартирных домов никаких улучшений в своих домах не видят годами».

Депутат напомнил, что по новому законодательству жители разных регионов платят разные суммы за капитальный ремонт. Для Москвы, например, плата составляет 15 рублей за квадратный метр. Это самая высокая плата из всех. В Санкт-Петербурге жителям вменяется платить всего 2 рубля за квадратный метр, в Тюмени тариф составил 7,5 рубля. «При этом нигде в открытых источниках толком не отражено, как были высчитаны эти суммы, почему такой разброс в ценах, — заявил В.Ф. Рашкин. — Я понимаю, что в столице у людей доходы несколько выше, чем в других городах. Но разница в тарифе капитальная, что ни говори, и малообоснованная. Думаю, господин Собянин несколько преувеличил материальные возможности своих избирателей, когда согласовывал этот уровень оплаты. Возможно, для его кармана такой тариф действительно выглядит небольшим, но господин мэр глубоко заблуждается, если считает, что всё население Москвы живёт в большом достатке. Прожиточный минимум для столицы составил в прошлом году 12,5 тысячи рублей, для пенсионеров — около 9 тысяч. На какие деньги существуют эти люди, если львиную долю заработка сжирают коммунальные платежи? Я готов требовать у мэра тщательного пересмотра этого тарифа, желательно, чтобы все его составляющие были не только чётко расписаны и объяснены, но и всё это было в открытом доступе, чтобы москвичи понимали, кому и за что они платят. Иначе это выходит какой-то сбор дани, причём совершенно ни за что».

Коммунист отметил, что в настоящий момент в Москве его коллеги по партии проводят сбор подписей под законопроектом о приостановке действия закона о капитальном ремонте.
Платежи за капитальный ремонт домов при отсутствии ответственности государства за инфляцию - ЛОХОТРОН!
Источник: "Терпеть произвол невозможно" Пресс служба МГК КПРФ, газ.Правда №79 от 24-27 июля 2015г.
fantomas59
 
Сообщения: 5319
Зарегистрирован: 11 апр 2013, 16:56

Re: ЖКХ

Сообщение fantomas59 » 20 сен 2015, 17:05

Отказ от оплаты капитального ремонта.
Житель Челябинска официально отказался оплачивать капремонт в Фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области»
01.07.2015
Образец уже скачали несколько десятков тысяч жителей нашей области.
Житель Челябинска Александр Макагон отказался выплачивать капитальный ремонт - официально и с соответствующим юридическим обоснованием.
В частности, документ гласит, что без согласия жильца региональные операторы не имеют права взимать деньги за эту услугу. Потому Челябинец просит убрать из его квитанции графу, где указывается оплата за капремонт.
Примеру Александра Макагона может последовать любой желающий: мужчина выложил образец своего заявления в сеть и теперь он доступен для скачивания. Услугой на данный момент успело воспользоваться несколько десятков тысяч жителей Челябинской области, что, впрочем, предсказуемо, ведь ранее под петицией об отмене капремонта подписалось около 50 тыс. человек, проживающих в столице южноуральского региона.

Образец Заявления
об отказе заключения договора на оплату за капитальный ремонт домов.

Генеральному директору Фонда «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области»
такому то
адрес такой то
от ___ собственника помещения № _, по адресу:

Заявление
об отказе от заключения договора со специализированной некоммерческой организации – фонд «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и об организации проведения капитального ремонта.

В соответствии со ст.7 федерального закона от 12.01.1996г №7 –ФЗ «О некоммерческих организациях» для целей настоящего ФЗ фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели. Имущество, переданное фонду его учредителями (учредителем), является собственностью фонда. Учредители не отвечают по обязательствам созданного ими фонда, а фонд не отвечает по обязательствам своих учредителей.

Согласно Закона Челябинской области от 27.06.2013 года № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Челябинской области» учредителем «Регионального фонда» является Правительство Челябинской области, которое постановило создать некоммерческую организацию «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» (далее - фонд) в целях формирования на территории Челябинской области долгосрочной системы капитального ремонта многоквартирных домов.

Я являюсь собственником помещения № _ в доме № _ по _____ в городе Челябинск, Челябинской области, но не являюсь учредителем «Регионального фонда». Также не являюсь собственником недвижимого общего имущества, т.к. в свидетельстве на право собственности квартиры по указанному адресу, выданного мне, не указано мое право на распоряжение и несение бремени собственности на долю общего домового имущества, которое мне не передавалось и за мной не закреплялось.

В многоквартирном доме, в котором находится помещение, принадлежащее мне на праве собственности, общего собрания собственников помещений о вступлении собственников помещений дома в общественное объединение «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» не проводилось. При этом в ст.6 федерального закона от 19.05.1995г № 82-ФЗ «Об общественных объединениях» сказано: членами общественного объединения являются физические лица и юридические лица - общественные объединения, чья заинтересованность в совместном решении задач данного объединения в соответствии с нормами его устава оформляется соответствующими индивидуальными заявлениями или документами, позволяющими учитывать количество членов общественного объединения в целях обеспечения их равноправия как членов данного объединения. Члены общественного объединения - физические и юридические лица - имеют равные права и несут равные обязанности.

Следовательно, предъявление мне квитанций об уплате взноса в «Региональный фонд» является незаконным действием, т.к. я не обращался к Вам с заявлением о вступлении в Ваше общественное объединение. Также я не предоставлял Вам свои персональные данные, а также разрешение на их использование, в том числе тех, которые изложены в предъявленной мне квитанции.

Пунктом 1.1 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт является правом и обязанностью только общего собрания собственников помещений дома. Это право собственников закреплено, в том числе, ч.2 ст.35 Конституции РФ. Ст.421 Гражданского кодекса РФ закреплено право свободы договора, в том числе право каждой из сторон участвовать в договорных отношениях или не участвовать.

Также, в разъяснение своей позиции, обращаю Ваше внимание на то, что в силу ч. 2 ст. 432 ГК РФ направленный мне «Проект договора» следует считать только предложением о заключении с Вами договора (т.е. офертой).

Однако, исходя из смысла ст. ст. 160, 426, 432 и 435 ГК РФ оферта должна отвечать следующим требованиям:
- оферта должна быть достаточно определённой, чтобы её адресат имел возможность сделать правильный вывод о воле оферента (абзац 1 ч. 1 ст. 432 ГК РФ);
- оферта должна выражать намерение оферента считать себя обязанным заключить предложенный им договор в случае её акцепта (ч. 2 ст. 432 ГК РФ);
- оферта должна содержать все существенные условия договора, в число которых входят условия о предмете договора, условия, признанные законом или иными правовыми актами как существенные, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашения (абзац 2 ч. 1 ст. 432 ГК РФ).
- любая оферта, за исключением публичной, должна чётко определять своего адресата.

Проект договора, направленный Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов Челябинской области, не является публичным в силу ст. 426 ГК РФ, следовательно, не может признаваться публичной офертой. Оферта должна быть подписана оферентом и направлена другой стороне (ч.1 ст. 160, ст. 435 ГК РФ, условия делового обычая). Направленный «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» «Проект договора», являющийся по своему смыслу офертой для заключения договора, не отвечает ни одному из вышеуказанных требований законодательства Российской Федерации.

Хотелось бы отметить практику Европейского Суда по правам человека. Имеется Решение Европейского Суда по делу Ван Марле против Нидерландов (1986), в котором Суд признал, что обязательства Государства выполнить какие-либо работы в интересах граждан является имуществом в смысле понятий, заложенных в статью 1 Протокола №1. В переводе на простой язык это значит - "обязательства государства перед гражданином равно имуществу гражданина на эту сумму", а согласно статье 1 Протокола №1 Европейской Конвенции «Никто не может быть произвольно лишен имущества, это может произойти лишь в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права». Значит, никто не может быть лишен права на получение от государства капитального ремонта дома, в котором у гражданина имеется приватизированная квартира. Решения Европейского Суда обязательны и для России в силу ч. 4 ст. 15 Конституции РФ, в которой провозглашен принцип приоритетного применения норм, содержащихся в международных договорах: Общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора. Жилищный кодекс (ч.5 статьи 155, части 2 и 3 статьи 158) возлагает плату за капитальный ремонт на собственников помещений. Но, по закону, нормам ЖК РФ никак нельзя придавать большую юридическую силу по сравнению с Конституцией РФ или международным правом. Это значит, что не подлежат применению нормы национального закона, возлагающего на собственников жилых помещений обязанность оплачивать капитальный ремонт приватизированного жилья.

В соответствие со ст.ст. 54, 55, 56, 56 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Вышеуказанный закон ухудшает мое положение и не имеет обратной силы. Указанная позиция выражена в определении Верховного Суда РФ № 57- АПГ14-2 от 04.06.2014г.

На основании изложенного, я, _____, как собственник помещения, уведомляю Вас о том, что отказываюсь от заключения предложенного Вами договора и прошу в добровольном порядке прекратить предъявления квитанций на мой адрес по оплате взносов в Вашу общественную организацию.

С уважением, гражданин РФ Дата / Подпись
fantomas59
 
Сообщения: 5319
Зарегистрирован: 11 апр 2013, 16:56

Re: ЖКХ

Сообщение fantomas59 » 21 сен 2015, 16:32

Для решения проблем ЖКХ необходимо:
1. Передать функций управляющих компаний ЖКХ муниципальным органам власти,
как это сделано в Москве.

Источник: "Мы боремся за достойную жизнь для всех" Интервью с Игорем Викторовичем Егоровым, первым секретарём Челябинского обкома КПРФ, руководителем фракции КПРФ в Законодательном собрании Челябинской области. газ. "Правда на Урале" №28 от 23.07.2015г. Оригинал газеты здесь: viewtopic.php?f=8&t=3579

google[bot]11 сен 2017, 17:58 писал(а):1. Передать функций управляющих компаний ЖКХ муниципальным органам власти...
В Нытве давно уже все "передали". Или вы не в курсе "национализации"

На данный момент в г.Нытва действуют две управляющие компании:
1. ООО УК "Партнёр" (32 дома; 36 772,58 квм; 362 жителя)
ИНН 5916020325 ОГРН 1085916000246; Краткое наименование: ООО Альтернатива
Полное наименование: Общество с ограниченной ответственностью "Альтернатива"
Пермский край г.Нытва пр-кт.Ленина-26, тел. 3427241991; Сайт http://www.altermativanv.ru
эл. адрес: altnytva(собачка)mail.ru
Руководитель Зорина Ольга Максимовна, директор
2. ООО УК "Альтернатива" (105 домов; 190821,5 квм; 8719 жителей)
ИНН 5916025250 ОГРН 1115916000342
Краткое наименование ООО УК "Партнер"
Полное наименование:
Общество с ограниченной ответственностью управляющая компания "Партнер"
Пермский край г.Нытва ул.Володарского-78,к.а
тел. 3427230841; Сайт: нет данных; эл. адрес: jkh-nytva(собачка)mail.ru
Руководитель: Батуев Юрий Вячеславович, директор
Обе УК - частные лавочки, отчисляющие дань с жителей в ОПС УК РФ.
fantomas59
 
Сообщения: 5319
Зарегистрирован: 11 апр 2013, 16:56

Re: ЖКХ

Сообщение fantomas59 » 20 дек 2016, 16:37

Хап-ремонт. Новый вид жульничества ЖКХ
Татьяна Овчаренко, руководитель школы активного горожанина, г. Москва.
Пора осознать, что это наши деньги, наши права и чувства нашего собственного достоинства.
Невозможно дальше жить и покоряться таким авантюрным, мошенническим, бесстыдным законодательным уложениям.
Если в сталинские времена был 3-процентный заём (он был принудительным), так он хотя бы назывался "на восстановление народного хозяйства". Говорить о том, что капитальный ремонт не нужен, я не собираюсь, но я хочу сказать: Федот, да не тот. Платить за это мы не должны до тех пор, пока законодатель не переделает эти порядки в сооответствие со здравым смыслом, нашими гражданскими правами и законными интересами.
Я не плачу, и призываю вас не платить.
И главное - не бояться: полстраны не платит. Москва не глупее Хабаровского края.

Я призываю в первую очередь москвичей, поддержать неплательщиков всей страны.
Сначала - закон - потом деньги!
phpBB [youtube]

Ссылка: youtu.be/tbIwGsbOt2g Опубликовано: 19.12.2016г.
Источник: youtube.com/watch?v=tbIwGsbOt2g
Название ролика: Хап-ремонт. Новый вид жульничества ЖКХ
fantomas59
 
Сообщения: 5319
Зарегистрирован: 11 апр 2013, 16:56

Re: ЖКХ

Сообщение fantomas59 » 20 дек 2016, 17:40

Спрут по имени ЖКХ
phpBB [youtube]

Ссылка: youtu.be/fp4CRPMn0g0 Опубликовано: 19.12.2016г.
Источник: youtube.com/watch?v=fp4CRPMn0g0
Название ролика: Спрут по имени ЖКХ
fantomas59
 
Сообщения: 5319
Зарегистрирован: 11 апр 2013, 16:56

Re: ЖКХ

Сообщение fantomas59 » 22 дек 2016, 06:47

Кому на самом деле принадлежит ваша приватизированная квартира
02.12.2016 была совершена провокация телеканалом ОТВ на обучении граждан СССР в г. Челябинске. Задачей журналистов был срыв мероприятия. Давайте рассмотрим подробнее как вам промывает мозги СМИ РФ и как же все таки снять лапшу с ушей. Если у вас еще остались какие то иллюзии и вы не поняли, чем "право" на собственность отличается от самой собственности, то смотрите репортаж "Фашизм в действии. Выселение Многодетной семьи из приватизированной квартиры" - https://youtu.be/W5DNGXQYzp4
phpBB [youtube]

Ссылка: youtu.be/JDgURsOD6D0 Опубликовано: 21.12.2016г.
Источник: youtube.com/watch?v=JDgURsOD6D0
Название ролика: Кому на самом деле принадлежит ваша привитизированная квартира
fantomas59
 
Сообщения: 5319
Зарегистрирован: 11 апр 2013, 16:56

Re: ЖКХ

Сообщение fantomas59 » 14 янв 2017, 12:37

Как уменьшить плату за ЖКУ
ЖКХ-черная дыра.jpg
ЖКХ-черная дыра.jpg (85.24 КБ) Просмотров: 8036
Желающие повоевать и выиграть у РФ часть денег на оплату жилищно-коммунальных услуг могут последовать опыту жителя г.Озёрска Челябинской области.
Здесь он приводит образцы всех документов: https://cloud.mail.ru/public/ETVh/LGohYEDbE/

Если ресурс в облаке недоступен, напишите письмо администратору форума и вам вышлют документы.
fantomas59
 
Сообщения: 5319
Зарегистрирован: 11 апр 2013, 16:56

Re: ЖКХ

Сообщение fantomas59 » 15 янв 2017, 11:59

Знакомства для серъёзных отношений.
Законодательством ООО РФ выведена новая разновидность паразитов.
Директор фонда капремонта - новый вид паразита.jpg
Директор фонда капремонта - новый вид паразита.jpg (107.54 КБ) Просмотров: 8029


phpBB [youtube]

Ссылка: youtu.be/YShHFUIai1w Опубликовано: 27.01.2017г.
Ссылка: youtu.be/kXSDJsY_y4M Опубликовано: 13.01.2017г.
Источник: youtube.com/watch?v=YShHFUIai1w
Название ролика: СССР КОМУ ТЫ ПЛАТИШЬ за КАПРЕМОНТ
Название ролика: ЧЕЛОВЕК СССР. КОМУ ТЫ ПЛАТИШЬ за КАПРЕМОНТ???
fantomas59
 
Сообщения: 5319
Зарегистрирован: 11 апр 2013, 16:56

След.

Вернуться в Экономика

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и гости: 1

cron